損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

株式会社稀那興業

株式会社稀那興業
株式会社稀那興業

初年度掲載 2025

広島県福山市、岡山県倉敷市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

空き家管理から
解体・リフォーム・空き家活用まで、
すべてに対応できる
株式会社稀那興業
(1級空き家管理士)

お任せ下さい!

 

mail無料見積もりをする

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-444-866

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

解体工事

 

 

リフォーム

 

 

株式会社稀那興業が選ばれる理由!

 

■地元密着で、急なご依頼にも迅速対応
広島県、岡山県、愛媛県、香川県を中心に、地域に根ざした柔軟な対応力があります。

 

■写真付きの報告で、遠方でも安心
毎回の巡回後、現地の様子を写真でご報告。見えない不安を“見える安心”に変えます。

 

■契約の縛りなし。1ヶ月から始められます
「まずは試したい」という方でも安心してご利用いただけます。

 

管理から「その後」までワンストップで対応

 

株式会社稀那興業
解体、不要家財などの廃棄物処分から土地活用まで
1社で対応しております。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

品質・安価・保証 が弊社の強みです

 

空き家を有効活用するための提案とサポートを行います。
地域の活性化や資産価値の向上を目指し、空き家の再生プランを立案し、リノベーションを手がけます。
長年の経験とノウハウを活かして、空き家を魅力的な資産に変えます。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①解体

解体だけではなく、それぞれの状況に応じた活用方法もご提案できます。

 

②不動産活用

駐車場として人に貸して、家賃収入を得る方法です。

 

⑤空き家管理

お客様に代わって管理する方法です。
1級空き家管理士が対応いたします。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

広島県福山市、岡山県倉敷市 愛媛県、香川県も対応可能です

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を管理・解体・買取など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-444-866

         
会社詳細
エリア 岡山県, 広島県
業種 建物管理, 建設会社, 解体業者, リフォーム会社, 空き家管理士
相談内容 空き家の管理, 一室補強, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け
主な業務 リフォーム、解体工事、建築工事一式、土木工事一式、伐採工事、足場工事、塗装工事、石材再生、店舗工事、駐車場工事、空き家活用、外構工事、外壁塗装
郵便番号 〒721-0961
住所 広島県福山市明神町2-12-4
電話 0120-444-866(営業電話はお控えください)
FAX 084-999-0093
会社名 株式会社稀那興業
代表者 鈴鹿 忠吉
営業時間 8:00~18:00
定休日 なし
リンク ホームページ 空き家オフィシャルサイト
損をしない
シリーズ
別掲載
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登録物件情報

  • 住所:広島県福山市明神町2-12-4
  • 電話:0120-444-866(営業電話はお控えください)
掲載業者様専用連絡窓口

掲載ご希望の業者様へ

商店街起業・承継支援事業

【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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