初年度掲載 2025
下松市を中心に、光市・周南市の
相続不動産をお持ちの方へ
15年の実績とフットワーク。
下松の不動産相談は「エビス」へ
新築120棟の経験を活かし、
住み替え・売却を誠実にサポート
不動産エビスに
お任せ下さい
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 0833-44-7455 |
こんなお悩み、ございませんか?
・親から相続した実家が空き家で、維持費や管理に困っている。
・築年数が古く、「こんな家でも売れるのか」と不安で放置している。
・市外に住んでいるため、片付けや現地確認に行くのが大変。
・相続登記の義務化など、法改正にどう対応すべきか分からない。
・今の家を売って、自分たちに合った新しい住まいへ移りたい。
下松市を中心とした空き家・相続不動産が売れない本当の理由
| 従来の不動産会社 | 不動産エビス | |
|---|---|---|
| 査定方法 | 一律の相場算出 | 120棟の新築経験を活かした建物価値のプラス査定 |
| 対応時間 | 平日日中のみ | 営業時間外も対応可能な柔軟さ |
| フットワーク | 連絡が遅い場合あり | 即レス・迅速対応で不安を解消 |
| 相談の質 | 売却のみの対応 | 住み替えや今後の活用まで見据えた提案 |
不動産エビス株式会社なら、この全て解決します
不動産エビス株式会社が選ばれる理由!
業界15年のプロによる「納得の査定」
新築120棟をお手伝いしてきた知識で、建物の価値を適正に評価します。
圧倒的なフットワークと「即対応」
お待たせしません。営業時間外のご相談も可能な限り柔軟に対応します。
住み替えの「ワンストップ支援」
売却だけでなく、次のお住まい探しまで一貫してサポート可能です。
些細な悩みも「親身なカウンセリング」
お客様目線を第一に。不動産以外の相続や整理の悩みも真摯に伺います。
面倒な手続きを「代行・連携」
司法書士等と連携し、登記や相続の煩雑な手続きを丸ごとバックアップ。
【解決事例】私たちの実績
※ 以下は参考事例です。実際の金額・期間は物件により異なります。
Case01:下松市・築30年の戸建て
状況:遠方相続、残置物多数。
期間:約1ヶ月でスピード買取。
お客様の声:「忙しく現地に行けませんでしたが、全てお任せできて安心しました」
Case02:下松市・住み替えによる売却
状況:新築へ住み替えのため、今の家を売却希望。
期間:約2ヶ月で仲介成約。
お客様の声:「住宅の知識が豊富なエビスさんだからこそ、購入先も安心して任せられました」
Case03:下松市・古いアパート相続
状況:修繕が必要な状態。権利関係が複雑。
期間:約2ヶ月。
お客様の声:「専門家との連携で、非常にスムーズに解決できました」
今すぐ相談すべき法的期限
「いつか売ろう…」では遅い場合があります。以下の期限にご注意ください。
・相続登記の義務化(2024年4月〜)
相続を知った日から3年以内に登記申請をしないと、10万円以下の過料(罰金)の対象となる場合があります。
・住所変更登記の義務化(2026年4月~)
引っ越しなどで住所が変わった際も、2年以内の変更登記が義務付けられます(5万円以下の過料対象)。
「自分の物件はどうすればいい?」「手続きが難しそう…」と不安な方、不動産エビス株式会社が、司法書士などの専門家と連携してスムーズな解決をサポートします。

ごあいさつ
– GREETING –
関連会社と連携して、リフォーム、リノベーション、解体のコンサルティングも行っております。。
例えば、外構では、駐車場などのリノベーションを実施する事により、物件の魅力が大きく上がることもございます。

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
スムーズな売却への4ステップ

☟
①無料相談
まずは状況をお聞かせください。営業時間外も調整可能です。
②建物価値を活かした査定
新築経験豊富なプロが、建物の価値を正確に見極めご提案します。
③売却・住み替え実行
お客様のペースに合わせて、売却手続きや片付けを代行サポート。
④ご成約・完了
売却後の税務相談や、新生活のフォローまで徹底サポートします。
よくあるご質問(FAQ)
Q1:仕事が忙しく、日中の連絡が難しいのですが?
A1:ご安心ください。営業時間外のご相談にも柔軟に対応いたします。
Q2:築年数が古く、ボロボロでも相談していいですか?
A2:もちろんです。120棟の新築経験を持つプロの視点で価値を見出します。
Q3:下松市から遠方に住んでいますが大丈夫ですか?
A3:はい。メールや電話でのやり取りを中心に、極力負担をかけず進めます。
Q4:売却と同時に新居も探したいのですが。
A4:得意分野です!住み替えのスケジュール調整も丸ごとお任せください。
Q5:査定をお願いすると、必ず売らないといけませんか?
A5:いいえ。まずは市場価値を知るだけでも、お気軽にご活用ください。
Q6:相続登記がまだですが、どうすれば?
A6:提携の専門家と連携し、登記手続きから売却までスムーズに誘導します。
Q7:相談料はかかりますか?
A7:ご相談・査定は無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q8:相続や税金の相談も可能ですか?
A8:はい。提携の税理士・司法書士を交えたトータルサポートが可能です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
下松市を中心に、光市・周南市など近隣エリア全域

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産仲介業・不動産の買取再販(住宅・土地・マンション)・不動産コンサルティング・各種業者、FP相談、保険相談の斡旋 |
| 郵便番号 | 〒744-0073 |
| 住所 | 山口県下松市美里町2丁目14番15号 |
| 電話 | 0833-44-7455 |
| FAX | 0833-44-7460 |
| 会社名 | 不動産エビス株式会社 |
| 代表者 | 柴田 達雄 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜 |
| その他 | 山口県知事(1)3877号 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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- 住所:山口県下松市美里町2丁目14番15号
- 電話:0833-44-7455
























