初年度掲載 2025
日高郡（美浜町、日高町、由良町、印南町、
みなべ町、日高川町）、御坊市の
相続不動産をお持ちの方へ
1級空き家管理士在籍
売れない！解体費もない！
活用に困ったご自宅はないですか？
注文住宅、リフォーム、
古民家再生、空き家管理の
株式会社堀江建築に
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| ☎ 0738-20-1690 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！
こんなお悩みありませんか？
・解体費用がない
・査定に出したけど全然売れない
・リフォーム代がいくらになるか不安
・相続で受け継いだが、管理できない
その悩み
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株式会社堀江建築の強み！
■建築士事務所併設なので、お客様の土地・建物の許認可申請・査定・調査などについて、迅速に対応
■見積・相談無料
■創業平成19年の経験や実績
■数多くの有資格者在籍
■古民家再生工事や介護のためのリフォームも得意
ビフォー 👉 アフター
ごあいさつ
– GREETING –
弊社は大工工事・リフォーム工事・家具製作などの業務に携わっている建設業者です。和歌山県日高郡・御坊市をメインに活動しております。
私たちは「お客さまに心から満足していただきたい」という想いから、細部に至るまでクオリティの高い家づくりにこだわっております。使用する木材は代表が自らの目で選び、長年の経験に基づく知識と技術力を活かして施工いたします。
弊社は平成１９年の創業以来、お客さまの信頼に支えられながら仕事を続けてまいりました。これからも地域密着型の企業としてますます励んでまいります。引き続き弊社にご支援・ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
家の残置物の処分や内装の変更なども窓口ひとつで対応できます。
見積は無料です、お気軽にご相談ください。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
～方法は1つではありません～
どんな解決方法があるんだろう？
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お客様の色々なご要望にお応えします
日高郡（美浜町、日高町、由良町、印南町、みなべ町、日高川町）
御坊市
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
義務違反には過料（５万円以下）、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す） | 所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す） |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで） | 2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで） |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記（職権登記）制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
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| ☎ 0738-20-1690 |
| エリア | 和歌山県 |
|---|---|
| 業種 | 工務店, 建築士, 空き家管理士 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け |
| 主な業務 | 大工工事 リフォーム工事 古民家再生工事 |
| 郵便番号 | 〒649-1322 |
| 住所 | 和歌山県日高郡日高川町若野206 |
| 電話 | 0738-20-1690 |
| FAX | 0738-20-8311 |
| 会社名 | 株式会社堀江建築 |
| 代表者 | 堀江 啓二 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| その他 | 和歌山県知事許可（般-1）第16590号 二級建築士事務所 第（チ）400号 二級建築士 第6494号 二級建築施工管理技士 古民家鑑定士 伝統再築士 住宅ローンアドバイザー 建築物石綿含有建材調査者 |
| リンク | ホームページ |
登録物件情報
- 住所：和歌山県日高郡日高川町若野206
- 電話：0738-20-1690
