初年度掲載 2023
VACANT HOUSE SOLUTIONS
鶴ヶ島・坂戸・川越の
空き家対策はホームラボへ
鶴ヶ島市・坂戸市・川越市の空き家や相続した不動産は、平成30年創業の地域密着の不動産会社ホームラボへ。
買取・売却から空き家パトロール（見守り）まで 窓口ひとつで完結。他社で「売れない・買い取れない」と断られた物件も、まずはご相談ください。
空き家のこと、相続した不動産のこと、まずはお気軽にお電話ください
査定・空き家のご相談はすべて無料です。「売るか・貸すか・管理だけか」が決まっていない段階でも、どうぞお気軽にどうぞ。相談無料・秘密厳守です。
こんなお悩みありませんか？
- 鶴ヶ島市・坂戸市・川越市で、相続した実家の空き家をどうするか決められない
- 遠方に住んでいて、空き家の見回りや庭木の手入れ・草刈りができない
- 他の不動産会社に「売れない・買い取れない」と断られてしまった
- 市街化調整区域・古家付き・農地など、扱いが難しい物件で困っている
- 事情があり、できるだけ早く現金化したい・処分を急いでいる
- 空き家を放置して、近隣トラブルや犯罪に使われないか不安だ
ホームラボが選ばれる理由
他社で断られた空き家・不動産も買取可能
他の不動産会社では断られてしまうような物件も、ホームラボでは買い受けることができます。市街化調整区域・古家付き・農地など、扱いの難しい相続不動産の売却でお悩みの方こそ、まずは一度ご相談ください。
査定からお支払いまで、最短即日のスピード買取
ホームラボでは査定からお支払いまで最短即日で完結します。すぐに現金化したい方、ご事情があり売却を急いでいる方は、地域の相場を熟知した当社にお任せください。
初期費用・固定費用無料の空き家パトロール（見守り）
初期費用・固定費用すべて無料で、空き家パトロール（見守り）サービスを行っています。当社スタッフが月1回程度見回り、現地の写真を撮影し状況をご報告。遠方で管理が行き届かない方、大切なご実家を今すぐ手放す選択肢が出来ない方を支えます。
売買・賃貸・注文住宅・リフォームまでワンストップ
平成30年創業の地域密着の不動産会社として、売買仲介・賃貸・注文住宅・リフォームまで幅広く対応しています。アットホームで、お客様の目線に立った接客を心がけています。不動産屋と聞くと身構えてしまう方も、どうぞ安心してご相談ください。
代表ごあいさつ
この度は株式会社ホームラボのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は鶴ヶ島市を拠点に、鶴ヶ島・坂戸・川越エリアを知り尽くした地域密着の不動産会社として、お客様の不動産のお悩みに向き合ってまいりました。
『お客様の信用と安心を第一に、地元に密着した正直な仕事をする』——これが当社の変わらぬ姿勢です。空き家の買取・売却から見守り管理、賃貸・注文住宅・リフォームまで、お客様にとって最適なかたちをご一緒に考えてまいります。他社で断られてしまった物件、相続でお困りの不動産も、どうぞあきらめずにお声がけください。もちろん『相談無料』・『秘密厳守』です。どんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。
空き家を放置するリスク
「特定空家等」に指定されると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍に増額される可能性があります。
人の出入りがない空き家は犯罪の標的になりやすく、侵入窃盗（空き巣）、特殊詐欺・密輸の受取先、放火・不法占拠、不法投棄やアジト化など、深刻な事件に巻き込まれる事例が報告されています。
瓦の落下・塀の倒壊・倒木などで第三者に被害を与えた場合、所有者として損害賠償責任を問われることがあります。
通気・水回り・庭木の管理が滞ると老朽化が一気に進み、いざ売却するときの査定額が大きく下がってしまいます。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。空き家の買取・売却・相続のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
ホームラボの3つの解決策
他社で断られた空き家・相続不動産もスピード買取。市街化調整区域・古家付き・農地まで対応し、仲介での売却もご提案します。査定からお支払いまで最短即日で完結します。
初期費用・固定費用すべて無料。当社スタッフが月1回程度見回り、現地の写真を撮影して状況をご報告します。遠方にお住まいの所有者様の「現地の窓口」として機能します。
「貸す」「直す」「建てる」の選択肢を、ひとつの窓口で比較検討。賃貸への転用、リフォーム・リノベーション、注文住宅の建築まで、まとめてご相談いただけます。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 埼玉県：鶴ヶ島市（本拠地）、坂戸市、川越市、日高市、越生町、毛呂山町、鳩山町、川島町
- さいたま市・ふじみ野市・朝霞市・狭山市・志木市・所沢市・川口市・越谷市 を中心に埼玉県全域
- 上記以外のエリアもご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 空き家・空き地・古家付き土地
- 中古戸建・中古マンション・土地
- 市街化調整区域・農地・山林・原野・事業用地
よくあるご質問
はい。他の不動産会社では「売れない・買い取れない」と断られてしまうような物件も、ホームラボでは買い受けられる場合があります。市街化調整区域・古家付き・農地など、扱いの難しい物件こそ、まずは一度ご相談ください。
遠方の所有者様からのご相談も承っております。初期費用・固定費用無料の空き家パトロール（見守り）サービスで、当社スタッフが月1回程度見回り、現地の写真でのご報告まで対応します。お電話でのやり取りを基本に進められます。
いいえ、査定および空き家・売却に関するご相談は無料で承っております。相談無料・秘密厳守ですので、「売るか・貸すか・管理だけか」が決まっていない段階でも、どうぞお気軽にお問い合わせください。
まずはお気軽にお電話ください
鶴ヶ島・坂戸・川越エリアを知り尽くした地域密着の不動産会社として、空き家の買取・売却・見守り管理から賃貸・注文住宅・リフォームまで、あらゆるご相談にお応えします。
| 特選エリア | 埼玉県坂戸市 埼玉県川越市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産売却・買取、不動産購入、不動産査定（無料）、住み替え相談、相続相談、土地査定、中古戸建査定、マンション査定、市街化調整区域対応、山林・原野・事業用地売却 |
| 郵便番号 | 〒350-2203 |
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102 |
| 電話 | 049-298-8219 |
| FAX | 049-298-8229 |
| 会社名 | 株式会社ホームラボ |
| 代表者 | 長嶺 徹 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 埼玉県知事 (2) 第23719号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームページ 買取査定サイト Facebook Instagram |
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| アクセス | 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分 |
- 住所：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102
- 電話：049-298-8219
- アクセス：東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分
