電話で相談メールで相談無料査定のご用命

『株式会社ソロンの強み』

■不動産売買実績1200件以上■

ご相談者様の想いとご希望を最優先にご相談を承っております。
不動産の専門家として、より多くのお悩みを解決していくことを使命としています。

■開業25年以上！業界経験15年以上のスタッフ在籍■

仲介・買取・相続・住替・リフォーム・投資・不動産活用…何でもお気軽にご相談下さい。
様々な状況に応じて最適なご提案をさせていただきます。

■不動産の希少資格保有者在籍■

不動産コンサルティング技能・投資不動産取引士・住宅ローンアドバイザー…他
佐賀では希少資格保有の専門家が豊富な知識と経験でご対応いたします。

空き家の活用方法をご検討中のお客様へ

ソロンは住まいの総合相談窓口です
複数の選択肢を比較検討頂けます

◆査定・ご相談無料

お気軽にお問い合わせ・ご来店ください。
査定結果はメール・郵送どちらでもご希望の方法でお知らせ致します。

◆県外在住でも大丈夫

遠隔地のご実家の売却・活用でお困りでしたら、
まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
ご希望の方にはオンラインでのご接客にもご対応可能です。

◆専門的なご相談も可能

売却した場合のご金額査定は勿論。
賃貸した場合の家賃相場・不動産を保有し続けた場合の固定資産税・リフォームした場合の総コストなど、不動産の専門家が総合的にコンサルティング致します。

◆プライバシー厳守

当社は個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・厳守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

2015年5月より「空家対策特措法」の完全施行

◆空家の倒壊により他人が怪我をした場合、所有者は損害賠償責任を問われる可能性
◆自治体が「特定空家」に指定した家屋は、「住宅用地の特例優遇措置」の適用外となり、固定資産税が従来の6倍となる可能性
◆自治体から改善の命令に従わない場合、５０万円以下の罰金
◆自治体から改善の命令が出た後も改善されない場合、「行政代執行」により強制的に改善され、その費用は所有者に請求

「空家対策特別措置法」では、相続空家売却時の所得税の見直し（3,000万円の特別控除）も行われています。
マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。

空き家を放置することで発生するデメリットやリスク

◆換気不足・湿気・害虫の侵入などにより急速に劣化が進む
◆老朽化・不法投棄・獣害などにより景観の劣化の要因となる
◆倒壊・類焼・草木の越境などにより第三者に被害が発生する
◆無駄な固定資産税を払い続けることになる

減り続ける日本の人口に伴い住宅市場は需要と供給のバランスが崩れ、将来空き家が「負の遺産」となるリスクが高まっています。
立地や築年数など、条件の良い一部の空き家を除き、今後空き家の売却はますます困難になることが予測されます。

継続的な管理が無理であれば、

できるだけ早く売却を検討することをおすすめします。

「空き家の活用・売却」に関するご相談は
株式会社ソロンにお任せください！

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支店情報

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