損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

NextHome株式会社

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初年度掲載 2022

~明石市・神戸市西区の相続不動産をお持ちの方へ~

 

地域密着で明石市強い
NextHome株式会社
お任せ下さい!

 

 

 

TEL.078-201-0007

 

空き家

 

傷んだお家でも大丈夫です。
空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなど
現金買取り致します!

 

物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております

 

空き家・中古住宅の売却相談お聞かせください!

 

代表取締役社長 下阪 真一
代表取締役社長 下阪 真一

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

私たちは、人々の夢と希望を実現するため、真摯な姿勢で不動産事業に取り組んでいます。お客様の満足と信頼は私たちにとって最上の喜びです。最高品質の物件と一流のサービスを提供し、お客様のニーズに応えることをお約束します。私たちと共に、未来への新たな一歩を踏み出しましょう。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

⑤空き家管理

お客様に代わって管理する方法です。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

不動産の売却や買取についてのご相談は幅広く受け付けています。
明石市を拠点に、マンションから一戸建て、空き家や空き地まで、
どのような物件にも対応いたします。
一般的に取引の困難な事故物件や再建築不可物件についても対応できます。
売却に際してリフォームが必要かどうかも含め、
どんなご相談でもお気軽にお申し付けください。
売却理由が何であっても、全力でお手伝いします。

 

対応エリア

神戸市西区・明石市・加古川市・加古郡・姫路市

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

『空き家』に関するお悩みご相談ください!!

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

     
会社詳細
エリア 兵庫県
業種 不動産取引会社, リフォーム会社
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい
主な業務 不動産業務全般
郵便番号 〒674-0074
住所 兵庫県明石市魚住町清水2287-4
電話 078-201-0007
FAX 078-201-0008
会社名 NextHome株式会社
代表者 下阪 真一
その他 兵庫県知事免許(1)第12342号
賃貸管理業:国土交通大臣(1)第009221号
建設業 兵庫県知事(般-5)第408302号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
リンク ホームページ ネクストホームの空き家管理サポートサービス
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登録物件情報

  • 住所:兵庫県明石市魚住町清水2287-4
  • 電話:078-201-0007
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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