損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

有限会社マツザカハウス

有限会社マツザカハウス
有限会社マツザカハウス

初年度掲載 2015

 

牛久市、つくば市、竜ヶ崎市、稲敷郡阿見町の
相続不動産をお持ちの方へ

 

業歴30年以上
数多くのお客様の不動産売買経験と実績

高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!

有限会社マツザカハウス

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 029-874-7000

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
有限会社マツザカハウス
お任せください!

 

有限会社マツザカハウスの強み!

 

■地域密着常磐線
「牛久」を中心に茨城県南部に特化し、地域に根ざしたきめ細やかなサービスを提供しています。地域密着・地元を熟知、どの会社よりも適正な不動産価格をご提供できます。

 

■全員が宅地建物取引士
全社員が国家資格を持つため、安心して不動産取引を任せられます。

 

■売買業務に特化
分譲住宅販売、宅地仲介、中古住宅再生販売など、不動産売買に強みがあります。自社売主物件では仲介手数料が不要になることも。

 

■少人数精鋭
経験豊富なスタッフが、顧客の悩みに丁寧に対応し、落ち着いた雰囲気でじっくり相談できます。

 

■不動産買取に対応
スピーディーな売却、資金計画の立てやすさ、仲介手数料不要など、売却時のメリットが多いです。

 

■不用品の処分
残置物や不用品回収のサービスもおこなってます。

 

代表取締役 荒川 裕市

 

資格・所属
宅地建物取引士
全国宅地建物取引業協会理事

平成8年1月牛久市にて開業
法律、税務等のアドバイスを含め巾広く不動産に関する一切の業務を行っている。

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

弊社は、常磐線「牛久」を中心に茨城県南部地域で仕事をさせていただいている不動産業者です。
分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」を中心に営業しております。

 

支店もなく「牛久」1店舗の小さな会社ですが、地域密着型できめの細かいサービスを心掛けております。

 

衣・食・住の中のひとつ「住まい」は、人々の生活や地域社会と切り離して考えることのできないものです。この「住まい」を取り扱うには、決して「広く浅く」ではなく、地域に根差した営業が不可欠だと思っております。

 

平成18年1月には新社屋も完成し、ますます地元の皆様に愛される企業に成長したいと思っております。

 

私どもは、少人数で小さい会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。

 


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

茨城県 牛久市 を中心に 茨城県南部地域

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 029-874-7000

       
会社詳細
エリア 茨城県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい
主な業務 ★不動産全般
★宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売
★賃貸管理、賃貸斡旋
郵便番号 〒300-1222
住所 茨城県牛久市南1-15-6
電話 029-874-7000
会社名 有限会社マツザカハウス
代表者 代表取締役 荒川 裕市
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
その他 ≪免許≫
宅地建物取引業免許
茨城県知事(7)第5505号

≪加盟団体≫
社団法人全国宅地建物取引業保証協会
株式会社日本住宅保証検査機構
あいおいニッセイ同和損保代理店
リンク ホームページ ブログ
損をしない
シリーズ
別掲載
遺産相続ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 空き家復活ドットコム 相続登記義務化ネット
アクセス JR牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。

登録物件情報

  • 住所:茨城県牛久市南1-15-6
  • 電話:029-874-7000
  • アクセス:JR牛久駅東口より徒歩8分
    お店には駐車場もございます。
    コープ牛久さんの隣です。
掲載業者様専用連絡窓口

掲載ご希望の業者様へ

商店街起業・承継支援事業

【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 山林買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 不動産買取フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 不動産売却フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 住み替えフル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 空き家復活ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 遺産相続ドットコム

損をしないシリーズ 家族で信託 民事信託相談ネット

損をしないシリーズ 介護対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 法人登記・会社設立ドットコム

損をしないシリーズ 車売るならくるMAX.net

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム

C