センチュリー21 ウッドスタジオ

センチュリー21 ウッドスタジオ
センチュリー21 ウッドスタジオ

初年度掲載 2016

横浜市及び周辺地域の相続不動産をお持ちの方へ

 

港南区で愛されて32年
高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家空き地の買取・仲介に強い!

センチュリー21ウッドスタジオ

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 045-840-3805

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
センチュリー21ウッドスタジオ
お任せください!

 

センチュリー21 ウッドスタジオの強み!

 

センチュリー21ウッドスタジオ、大手フランチャイズである「センチュリー21」のノウハウと、地元横浜市に密着した営業活動という2つの強みを活かし、空き家対策を行っています。

 

■港南区・日野で32年。「街の歴史」まで熟知しています。
私たちは、1993年の創業以来、ここ港南区日野の地で皆様の住まい探しをお手伝いしてきました。
単なる「物件情報」だけではありません。近隣の生活環境、坂道の状況、数十年後の街の変化まで。30年以上の実績があるからこそお伝えできる「地図に載っていない情報」を添えて、最適なご提案をいたします。

 

■ 世界最大級のネットワーク × 地元密着のフットワーク
世界80ヶ国以上に展開する「センチュリー21」のブランド力は、私たちの大きな武器です。大手ならではの圧倒的な集客力と、地元企業ならではの柔軟でスピーディーな対応。
「安心感は大手、相談しやすさは地元の不動産屋さん」という、いいとこ取りのサービスをお約束します。

 

■「一生涯のパートナー」として選ばれ続ける誠実さ
私たちの誇りは、一度お取引いただいたお客様から、数十年後にご自身のお子様やご友人の紹介をいただくことです。
売買はゴールではなく、新しい暮らしのスタート。無理な営業はせず、お客様の人生設計に寄り添った「正直なアドバイス」を徹底しています。親子二代にわたって選ばれる信頼が、私たちの実績の証です。

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

これまでに多種多様な不動産物件を取り扱ってきたスペシャリストがおりますので、横浜エリアで不動産売却を検討されている場合はぜひ安心してお問い合わせください。お客様のお話をじっくりとお伺いし、どのような売却プランがマッチしているかを丁寧に検討してまいります。専門的で難しい部分は一つひとつ分かりやすくご説明いたしますので、全てにしっかりとご納得いただいた上でプランを実行に移せます。

 

また、不動産売却が初めてのお客様も気兼ねなくご相談いただけるよう、話しやすい雰囲気づくりにも力を入れております。横浜に構えている拠点には明るく清潔な相談スペースを設けているほか、常に温かみのある柔軟な接客を心掛けておりますので、どなたでも安心して足をお運びいただけます。何か気になることがございましたら、まずはお話をしてみませんか。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

神奈川県 横浜市 及び 近郊地域

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 045-840-3805

         
会社詳細
特選エリア 神奈川県横浜市栄区
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 不動産売買、不動産賃貸、建て売り
郵便番号 〒234-0051
住所 神奈川県横浜市港南区日野1丁目8-10
電話 045-840-3805
FAX 045-846-3806
会社名 株式会社ウッドスタジオ
代表者 代表取締役 廣瀬 裕二(ヒロセ ユウジ)
営業時間 9:00 ~21:00
定休日 水曜日
その他 宅地建物取引業協会 神奈川県知事(5)第25033号
全国宅地建物取引業保証協会会員
神奈川県宅地建物取引業協会会員
(株)センチュリー21・ジャパン
リンク ホームページ
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アクセス 横浜市営地下鉄線「港南中央」駅より徒歩8分

登録物件情報

  • 住所:神奈川県横浜市港南区日野1丁目8-10
  • 電話:045-840-3805
  • アクセス:横浜市営地下鉄線「港南中央」駅より徒歩8分
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