初年度掲載 2022
地域密着で、フットワーク軽く。
札幌・北広島の空き家買取・売却、サポートホーム。
空き家の売買仲介実績が豊富。札幌市や北広島市で、ご不要な土地、相続してお困りの空き家、株式会社サポートホームが直接買取らせていただきます。小さい会社だからこそ、フットワーク軽く・親切丁寧に対応します。査定・ご相談はすべて無料、プライバシー厳守。
北広島市・札幌市白石区を中心に、道央エリアの空き家買取に対応
北海道札幌市白石区を拠点とする株式会社サポートホームは、北広島市と札幌市白石区の空き家買取を得意とする不動産買取専門業者です。相続により取得した実家、使用していない古い不動産、管理負担になっている空き家など、様々な理由での売却・買取に対応しています。
北広島市および札幌市白石区を含む札幌周辺地域・江別市などの道央エリアで、空き家の直接買取を行い、売却期間の短縮と確実な現金化を実現します。地域に密着した買取実績が豊富であり、他社では買い取れないような条件の物件についても、誠実に対応させていただきます。
札幌市や北広島市で、ご不要な土地・空き家を当社が直接買取いたします
「すぐに現金化したい」「ご近所に知られず処分したい」「まずは相場を知りたい」── ご要望に合わせて、直接買取・無料査定・仲介売却の3つの動き方からお選びいただけます。
スピード重視の方へ｜空き家・不動産の直接買取
ご不要になった土地、相続してお困りの空き家を、当社が直接買取らせていただきます。仲介と異なり買い手を探す期間が不要なため、最短で素早く現金化が可能です。
- すぐに現金化したい方
- 不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
- すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
- 誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
- 遠方にお住まいで管理が難しい所有者・ご親族の方
- 売却までの期間が短い
- 資金計画が立てやすい
- 他人に知られないで売却ができる
- 仲介手数料が掛からない
- 札幌・北広島の地元市場を熟知した適切な査定
まずは価格を知りたい方へ｜即日無料査定
「うちの空き家、いくらくらいで売れるんだろう？」── そんな素朴な疑問にお応えするのが空き家査定です。北広島市内の物件については最短で即日の無料査定が可能。札幌市白石区を含む道央エリア全般、まずは無料で査定・ご相談いただけます。
- まずは相場を知ってから売却を検討したい方
- 相続税申告のために評価額が必要な方
- 売却するか保有するか、判断材料がほしい方
- 離婚・財産分与で公平な評価が必要な方
- まだ手放すか迷っている段階の方
- 査定費用は完全無料（査定後の依頼義務なし）
- 地域の不動産相場を熟知した適正査定
- 北広島市内は最短即日査定が可能
- 査定結果をもとに、買取・仲介どちらが最適かもアドバイス
適正価格で売りたい方へ｜不動産売却（仲介）
不動産売却（仲介）は、当社が販売活動を行い、購入希望者を見つけてご成約に導く方法です。地域密着で一軒家の売却仲介を多数手掛けてきた確かな実績があります。
- 札幌・北広島の地域相場を熟知した適正な売出価格設定
- 空き家・一軒家の売買仲介実績が豊富
- 内見対応から契約・引き渡しまで一貫サポート
- 媒介契約前のご相談・物件調査は無料
空き家買取の仕組みと買取業者の役割
空き家買取とは、不動産買取業者が所有者から直接不動産を購入する取引形態です。通常の仲介売却とは異なり、買取業者が直接買主となるため、以下のような利点があります。
札幌市白石区、北広島市での空き家買取についても、上記のメリットをご享受いただけます。当社の空き家買取サービスをぜひご利用ください。
空き家を放置するとどうなる？3つの法改正リスク
2023年・2024年・2026年と続く法改正で、空き家放置のリスクは大きく増しています。札幌・北広島の相続不動産も例外ではありません。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。札幌・北広島で相続した空き家についても、3年以内に相続登記を完了する必要があります。
- 正当な理由なく申請を怠った場合、10万円以下の過料が科される可能性
- 2024年4月以前に相続した不動産も対象。改正法の施行日から3年以内に登記が必要
- 適切な時期での空き家売却により、相続税負担の軽減につながる可能性も
お心当たりのある所有者様は、株式会社サポートホームにご相談ください。当社では司法書士・税理士・弁護士と連携し、相続登記から買取まで一貫してサポートいたします。
2024年4月の相続登記義務化に続き、2026年4月1日からは「住所等変更登記」も義務化されます。住所や氏名・名称が変わった場合に不動産登記の更新が必要となる制度です。
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記が必要
- 正当な理由なく申請を怠った場合、5万円以下の過料が科される可能性
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象になる予定
引越しや婚姻による改姓があった方は、お早めに変更登記の手続きをおすすめいたします。
令和5年度に国土交通省が導入した「管理不全空き家」制度により、適切に管理されていない空き家は、固定資産税の優遇措置が解除される可能性があります。
- 通常の空き家：固定資産税は住宅用地として減額対象（1/6に軽減）
- 管理不全空き家：指定されると優遇措置が解除され、税額が最大6倍に増加する可能性
- さらに状態が悪化すれば「特定空き家」に指定され、行政代執行のリスクも
「管理不全空き家」と判定された場合の固定資産税への影響イメージ
札幌・北広島の空き家が「管理不全空き家」に指定されないうちに、当社による空き家買取をご検討いただくことをお勧めします。早期の売却により、固定資産税の増加を回避できる他、維持管理費の削減も実現します。
北広島市・札幌市白石区でサポートホームが選ばれる5つの理由
地域密着型の買取対応・地元の市況を熟知
札幌市白石区を本拠地とし、北広島市の市況・地価動向を詳しく把握。白石区内の物件の価値評価に自信があり、適切な買取価格をご提示できます。
最短即日の無料査定・迅速な対応
北広島市内の物件については、最短で即日の無料査定が可能。札幌市白石区の事務所からアクセスも良く、現地調査が効率的に進められます。
柔軟な対応・他社で買い取れない物件にも誠実に
築年数が古い物件、訳あり物件の買取も積極的に検討。他社では買い取れないような条件の物件についても、再開発やリノベーションの可能性を視野に入れた査定で誠実に対応します。
仲介手数料なしの直接買取
北広島市・札幌市白石区での空き家直接買取により、仲介手数料は一切不要。売却価格から手数料が引かれることなく、全額をお受け取りいただけます。
相続登記義務化・管理不全空き家対策を専門家連携でサポート
2024年4月より相続登記が義務化される中、税理士・司法書士・弁護士との連携により、スムーズな相続手続きをサポート。「管理不全空き家」に指定される前に、早期の売却・買取をご提案します。
北広島市・札幌市白石区での空き家買取の5ステップ
初めての方も安心していただけるよう、5ステップでシンプルに進めます。最短では査定から2週間程度での買取も可能です。
- お問い合わせ・初期相談：札幌市白石区の事務所、または電話（011-838-8301）・メールでの相談が可能です。物件の所在地や築年数などの基本情報をお聞かせください。
- 無料査定・現地調査：専門スタッフによる無料査定と現地調査を実施。物件の現況、市場動向を踏まえた査定金額をご提示します。
- 買取価格提示・ご相談：査定結果に基づく買取価格をご提案。不明な点があれば丁寧に説明し、ご納得いただいた上で次へ進みます。
- 買取契約・手続き：契約書の締結、および必要な法的手続き（相続登記の手配など）を当社がサポート。司法書士や税理士との連携により、スムーズに進行します。
- 引き渡し・決済：契約内容に基づき、引き渡し日に残金決済を行い、所有権移転手続きが完了します。
他県にお住まいで、札幌・北広島の空き家を買取検討の方へ
札幌市白石区・北広島市以外にお住まいの相続人の方も、電話やメールでのご相談が可能です。遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
北広島市・札幌市白石区での空き家買取についてよくいただくご質問
はい、築年数が古い物件についても積極的に買取を検討しています。当社は再開発、リノベーションの可能性を視野に入れた査定を行うため、一般的な仲介では売れにくい古い物件についても、適正な買取価格をご提示できます。
はい、遠方にお住まいの方でも問題ありません。当社は電話やメールでの相談、および郵送での書類対応に対応しており、訪問の手間をかけずに買取手続きが進行します。
査定から契約まで、通常1〜2週間程度です。ご状況により、さらに短縮することも可能。詳細はお問い合わせの際にお聞きします。
いいえ、当社による直接買取のため、仲介手数料は一切発生しません。売却価格から手数料が引かれることなく、全額をお受け取りいただけます。
相続空き家の場合、相続登記の有無により異なります。当社と連携する司法書士が、必要な書類や手続きについてアドバイスいたします。
地域に根ざし、フットワーク軽く・親切丁寧に対応します
株式会社サポートホームは、北海道札幌市白石区に拠点を置き、札幌市および北広島市を中心とした道央エリアの不動産買取・売却を行う会社です。札幌市営東西線「南郷7丁目駅」より徒歩8分の好立地で、地域の皆様からのご相談をお受けしています。
空き家の売買仲介実績が豊富。地域密着で一軒家の売却仲介を多数手掛けてきた確かな実績がございます。札幌市白石区の栄通7丁目にオフィスを構え、地域の皆様に対して透明性の高い不動産取引を心がけています。
小さい会社だからこそ、フットワーク軽く・親切丁寧に対応させていただきます。札幌市や北広島市で、ご不要な土地、相続してお困りの空き家、弊社が直接買取らせていただきます。
相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。プライバシー厳守で対応させて頂きますので、皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
代表 柴田 範行
北広島市・札幌市白石区の空き家は今が売り時！
「相続した実家をどうしようか」「空き家のせいで毎年の固定資産税が…」
「管理不全空き家に指定される前に何とかしたい」── そんなお悩みをお持ちの方へ、当社では無料査定・無料相談を承っています。
- 即日無料査定
- 仲介手数料無料
- 相続登記対応
- 専門家との連携
- プライバシー厳守
| 特選エリア | 北海道 北広島市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒003-0021 |
| 住所 | 北海道札幌市白石区栄通７丁目1-23オニオンビル |
| 電話 | 011-838-8301 |
| FAX | 011-838-8302 |
| 会社名 | 株式会社 サポートホーム |
| 代表者 | 柴田 範行 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 北海道知事石狩 (2) 第008598号 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| リンク | ホームページ 売却サイト |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 山林買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 住み替えフル活用ドットコム |
| アクセス | 札幌市営東西線 南郷７丁目駅 8分 |
登録物件情報
- 住所：北海道札幌市白石区栄通７丁目1-23オニオンビル
- 電話：011-838-8301
- アクセス：札幌市営東西線 南郷７丁目駅 8分
