ここまでご紹介したように、中古住宅の買取は仲介よりも値段が下がる傾向があり、相場としては仲介の7割程度と言われています。

中古住宅の買取相場が低くなってしまう理由は下記の3つです。
・利益分が差し引かれている
・住宅の修繕費用
・不動産会社に支払う仲介手数料がないため

ここでは、仲介よりも買取の相場が下がってしまう3つの理由についてそれぞれ解説します。

・利益分が差し引かれている

・住宅の修繕費用

・不動産会社に支払う仲介手数料がないため

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