２４ハウジング株式会社

～茨城県坂東市・千葉県野田市の相続不動産をお持ちの方へ～

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

その空き家「売却？賃貸？リフォーム？」

２４ハウジング株式会社にご相談ください

空き家対策は社会貢献と考えます

～方法は1つではありません～

どんな解決方法があるんだろう？

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気になる「特定空き家」の3つの対策

お客様の色々なご要望にお応えします

傷んだお家でも大丈夫です

市街化調整区域や、再建築不可、雨漏り、
家屋損壊、その他心理的要件など
一般的に難しいと思われる条件でもお気軽にご相談ください

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

地域密着で坂東市・野田市に強い！
２４ハウジング株式会社に
お任せ下さい！

★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい

相続やお困りの方の個々の相談が得意です
いろんな相談を受けてきました、不動産の事でお困りの時に
寄り添える存在になれれば幸いです

リフォーム・リノベーションでの再利用・再活用や
空き家を売却して、住み替えのご相談、

当社での買取りのご相談もお請け致します

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

空き家を管理・賃貸・リフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

２４ハウジング株式会社 に
お任せ下さい！！

空家の数は全国で８２０万戸にのぼり、全戸数の約１４％を占めていると言われています。（総務省：平成２５年『住宅・土地統計調査』より）

当社では、空家の有効活用として、その空家を必要とする方の為に自社内で残置物の回収からハウスクリーニング、お庭の手入れ（剪定、苅込、伐採、必要とあれば植樹）、リフォーム、修繕をして再度そこで新しい生活をしていただくために出来得る限りの尽力をさせていただきます。

家を売却するときに考えられる僅かな疑問や煩わしい事をお客様目線で、しっかりとした仕事をして解決していきます。

お客様の為の仕事をモットーに、常にお客様目線でのサービスの向上を考え、尽力させていただきます。

私は、平成２９年度までは越谷市役所の現業職にて勤務しておりましたが（公園緑地課、学校校務員）かねてからの不動産会社をやりたいとの希望により早期退職しての開業となります。

公務員の義務の(1) 「国民全体の奉仕者として，公共の利益のために勤務し，且つ，職務の遂行に当っては，全力を挙げてこれに専念しなければならない」とする職務専念の義務，(2) 憲法・法令を尊重し擁護する義務等が身にしみついておりますので、利益追求の企業体制ではなく、奉仕者として不動産会社を運営出来ればと考えて活動しています。

おかげさまで、売却物件をどんどん任せていただけるようになり、新築や仲介の仕事も日に日に増えてまいりました。扱う案件は増えましたが、お客様一人一人、物件１件１件を大切に、しっかりとそして確実に仕事をしていく所存でございますので、今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

代表取締役　中村吾朗

２４ハウジング株式会社 本店

〒278-0006　千葉県野田市柳沢312-30

TEL：04-7197-7098　FAX：04-7197-7099

交通アクセス：東武野田線 愛宕駅 バス 15分