株式会社ファイン不動産

長野市、千曲市、須坂市で

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

・空き家を売りたいが、かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・空き家を人に貸したい、手続きを任せたい
・再建築不可物件で、買い主が見つからない

☟

早期の空き家売却を当社が解決します！
傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

ご相談だけでも大歓迎！当社での直接買取りも可能です！

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

地域密着で長野市に強い！
株式会社ファイン不動産 に

お任せ下さい！

空き家を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

不動産”買取”のメリット

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

～不動産買取はこんな方にオススメ～

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

 手軽に管理！ご所有の空き家を《株式会社ファイン不動産》 が
巡回・管理いたします。

～このような空き家・空き地でお困り事はないですか？～

◎急な入院、手術でしばらく家を空けてしまうとき
◎高齢者福祉施設へ入所し、家を空けてしまうとき
◎転勤になったが、自宅を貸したくない・売りたくないとき
◎相続で取得したが、活用方法がわからないとき

空き家のままにしておくと、景観の悪化や不審者による侵入、放火による火災など、様々なトラブルが考えられ近隣の方々に深刻な被害をもたらす可能性も否定できません。
定期的な訪問を行い、何かあればすぐに対応ができるようにしておくことが大切です。

詳しいサービス内容はこちらから

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社ファイン不動産 に
お任せ下さい！！

長野市を中心に一戸建て・マンション等の売買物件及び賃貸マンション・貸事務所のご紹介を行っております。
また不動産の早期売却・買取、賃貸管理・空き家管理、リフォームのご相談も賜っております。
メールでのお問い合わせ大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。