初年度掲載 2019
マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・なかなか売れなくて困っている
・空き家を売りたいが、かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・空き家を人に貸したい、手続きを任せたい
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早期の空き家売却を当社が解決します!
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大阪府枚方市、交野市、京都府八幡市
空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。
これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は
従来の6倍の税負担になる可能性があります。
○空き家を売りたい方へ
空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について
相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします!
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く(買取)
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
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⌂売却不動産募集中です!
当社には地域密着だからこそ選ばれる理由があります。
枚方市を中心に地域密着で活動してきた当社だからこそ、真にお客様のご相談に応じることができます。
地域の情報をもとにした、より正確な査定など、本当に地域に密着してきたからこそできる強みが、グラッド不動産販売にはあります。
査定は無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
エリア | 大阪府 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, リースバックのご相談, 中古住宅診断のご相談 |
主な業務 | 不動産の売買、賃貸、リフォーム、管理 |
郵便番号 | 〒573-1111 |
住所 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5-4 |
電話 | 072-808-8282 |
FAX | 072-808-8283 |
会社名 | 株式会社グラッド不動産販売 |
代表者 | 代表取締役 塩津 信弘 |
営業時間 | 9:00〜19:00 |
定休日 | 水曜日(但し年末年始休み) |
その他 | 大阪府知事(2)55588号 公益社団法人 全日本不動産協会大阪府本部大阪東支部 ステップ関西・OB会(住友不動産販売OB会) 公益社団法人 不動産保証協会大阪府本部大阪東支部 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム |
アクセス | 駐車場は店舗裏にございます。 藤原南交差点を東へ ⇒ 1本目の筋を左へ。⑥番⑦番の駐車場をお使いください。 |
登録物件情報
- 住所:大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5-4
- 電話:072-808-8282
- アクセス:駐車場は店舗裏にございます。
藤原南交差点を東へ ⇒ 1本目の筋を左へ。⑥番⑦番の駐車場をお使いください。