木村工務店株式会社

都会を離れてコロナ移住を考えている方へ
こんなお悩みはありませんか？

・移住をしてみたいが、住む家を探している
・仕事はどのような？インフラは？
・公共施設は？（病院、幼稚園、小学校など）
・移住は初めてなので、気軽に相談が出来るか不安

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田舎暮らしの不安を当社が解決します！
家を貸したい方、管理を任せたい方、
田舎暮らしを考えている方
相談無料、秘密厳守です

★空き家、田舎暮らしのこと、何でもご相談ください！

地域密着で北杜市に強い！
木村工務店株式会社 に
お任せ下さい！

週末移住にともなう賃貸物件をお探しの方
ご自宅を貸したい方のご相談もお請けいたします

「相続登記の義務化」が、2024年めどに所有者不明土地法が成立致しました。
・相続登記が義務化されると、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」とされています。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記が義務化される前であっても、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめします。

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

田舎暮らしにともなう家づくりもお手伝いします

古民家改修の様子

ご依頼から完成まで流れはこちら

○しばらくは空き家を維持しておきたい方へ

居住者のいない空き家を放置していると、火事・老朽化・不法侵入・苦情などの問題があります。これらの問題を防ぐためには定期的な管理が必要となってきます。しかし、管理するには労力と時間が必要で、さらに遠方の方が管理するとなると限界もございます。
その管理を当社にお任せ下さい。空き家の方向性が決まるまできちんと管理させて頂きます。

・火事（放火・自然発火の可能性）

・倒壊（老朽化による倒壊・台風や地震による倒壊）

・不法侵入（不審者の侵入・家財の盗難・たまり場になる可能性）

・苦情（ご近所からの苦情・雑草やゴミの不法投棄・悪臭など）

1級空き家管理士が適切な空き家の管理を致します。

お気軽にご相談ください。

その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション

空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

現在、都心や遠方に住んでいらっしゃる方も、

まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《田舎暮らし・空き家管理》に関するご相談は

1級空き家管理士がいる

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