中澤勝一建築　株式会社

長野市を中心に須坂市・千曲市
上田市・小諸市・佐久市・中野市・軽井沢 で
不動産（空き家）をお持ちの方へ

ご所有の 空き家を売却したい
すぐに処分して欲しい
買取して欲しい など

 空き家対策に関するご相談
古民家再生（リノベーション）のご相談は

中澤勝一建築 株式会社 にお任せ下さい！！

当社は新しい入居者様に備えての原状回復や、
リフォームなどのご相談も承っております。
なかなか借主の決まらないお部屋でしたら、リフォームをすることで
より魅力的な物件になり、借主が見つかりやすいことも多々ございます。
豊富な賃貸データと経験から、結果の出るリフォーム提案もさせていただきます。

古民家再生「壊すしかない」と思っていませんか？

古民家には地場で育った太い良材が惜しげもなく使われています。
中にはもうお金では替えられないような銘木も見られ、
それらはご家族にとってかけがえのない財産です。
先祖代々の家を残したい、と思われる方は少なくありません。
しかし、建物が老朽化するとどうしても「もう寿命だから･･･」と、
あきらめてしまわれがちです。

でも、ちょっと待ってください。

古民家はご家族と共に生き続けることができるのです。
壊してしまっては、もう二度と帰ってこない大切な財産。
あきらめる前に、もう一度、見直してみてください。

古民家再生は 中澤勝一建築 株式会社 におまかせください。

空き家の事なら　すべてお任せ下さい！
プロの目線で最善のアドバイス！

現在ご実家が空き家もしくは、将来空き家になる予定があり
どう活用したら良いか分からない。
そんなお悩み・疑問がありましたら一度、ご連絡下さい。
思い出の詰まったご実家の有効活用を、丁寧にお客様の立場にたって
アドバイスをさせて頂きます。

空き家・中古住宅　増改築、リフォーム、修繕
不動産のご相談なら
地域密着の 中澤勝一建築 株式会社 に
ぜひお任せください！

特定空き家は固定資産税が6倍になります！
相続したご実家を売却するなら、今がチャンスです！
3,000万円まで非課税になる特例が
平成28年4月から始まりました。

～空き家問題の原因は、過半数が相続に起因するもの？～

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。
全国に溢れている空き家を解消するために
2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。
「特に危険度が高い」と判断した空き家について、優先して所有者特定を進め
危険箇所の補修や適正管理を求める方針です。
少子高齢化が進んでいることにより空き家は大きな社会問題です。
何故、相続から空き家になってしまうのか？
相続・空き家で困らない・揉めない・迷惑をかけない相続対策は必要です。

 

～このような空き家・空き地でお困り事はないですか？～

 

★空き家があるけど、売るとしたらいくらになるのかな？
★建築確認書や権利証、実印をなくしてしまったけど大丈夫？
★古屋や建築物があるが撤去する費用がない
★隣人と口約束で境界を決めていたが売却時にもめそう
★住んでいた親が老人ホームに入居して戻る見込みがない
★親世帯をひきとって同居することになり実家がいらなくなった
★便利な場所に終のすみかを見つけたので、今まで住んでいた家が不要になった
★マンションに引っ越してしまったので今まで住んでいた家が不要になった
★生前に売ってしまった方がよいか知りたい
★故人の荷物の片づけが大変
★時間がないので急いで売却したい
★遠方だけど、地元に詳しい不動産会社に手伝って欲しい

 

 

～失敗しない空き家・不動産に関するご相談は

中澤勝一建築 株式会社 にすべてお任せください！～

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現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

 

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

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