初年度掲載 2018
あなたの空き家、お任せください!
長野県全域
長野市,安曇野市,飯田市,飯山市,伊那市,上田市,大町市,岡谷市,駒ヶ根市,小諸市,佐久市,塩尻市,須坂市,諏訪市,千曲市,茅野市,東御市,中野市,松本市,上伊那郡,飯島町,辰野町,箕輪町,中川村,南箕輪村,宮田村,下伊那郡,阿南町,高森町,松川町,阿智村,売木村,大鹿村,下條村,喬木村,天龍村,豊丘村,根羽村,平谷村,泰阜村,上高井郡,小布施町,高山村,下高井郡,木島平村,野沢温泉村,山ノ内町,埴科郡,坂城町,南佐久郡,小海町,佐久穂町,川上村,北相木村,南相木村,南牧村,北佐久郡,軽井沢町,立科町,御代田町,小県郡,青木村,長和町,諏訪郡,下諏訪町,富士見町,原村,東筑摩郡,朝日村,生坂村,麻績村,筑北村,山形村,木曽郡,上松町,木曽町,南木曽町,王滝村,大桑村,木祖村,北安曇郡,池田町,小谷村,松川村,白馬村,上水内郡,飯綱町,信濃町,小川村,下水内郡,栄村
空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。
これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は
従来の6倍の税負担になる可能性があります。
・住む人がいないので売却したい
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
・空き家を賃貸に出したい
・手間なく空き家の管理をしたい
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空き家の問題を当社が解決します!
○空き家を売りたい方へ
空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について
相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします!
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く(買取)
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
株式会社中信地所
ご挨拶
弊社は居住用不動産の分譲を主な業務として取り扱っております。創業以来数多くお客様にお取引をいただき現在にいたっております。不動産購入の背景には様々な動機があります。価格、購入時期、物件選定などについて随時ご相談を承っております。
弊社は中古住宅・売買物件に特化することで、
専門性を高め、より踏み込んだご提案をさせて頂きます。
中古住宅は全住宅流通量のうち、近年シェアを拡大しつつあります。
これまでマイホーム購入といえば新築住宅が中心でしたが、
家にかける費用を抑え家族や自分のためにお金を使うという社会的風潮が高まり、
リーズナブルな中古住宅の需要が増えています。
また住宅の性能向上や中古住宅市場の整備が進んでいますので、
中古住宅の認知度は今後大きく広がるものと思われます。
当社の経験と実績を積んだ専門スタッフが、お客様の大切な資産を丁寧に扱わせていただき、相続や資産の有効活用等、不動産査定を含めたご売却のご相談やお客様のニーズに合わせて対応させていただいております。
エリア | 長野県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家を貸したい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 更地にしてコインパーキング経営, リースバックのご相談, 中古住宅診断のご相談 |
主な業務 | 不動産の買取・空き家相談 及び 不動産に関する相談業務全般 |
郵便番号 | 〒390-0827 |
住所 | 長野県松本市出川1丁目12番11号 |
電話 | 0263-27-2663 |
FAX | 0263-31-3727 |
会社名 | 株式会社中信地所 |
代表者 | 代表取締役 道元 憲一郎 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
定休日 | 土・日・祝日 年末年始、夏季(お盆) |
その他 | 長野県知事免許(3)第5131号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
リンク | ホームページ アットホーム |
損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム |
アクセス | JR篠ノ井線/南松本 徒歩15分 |
登録物件情報
- 住所:長野県松本市出川1丁目12番11号
- 電話:0263-27-2663
- アクセス:JR篠ノ井線/南松本 徒歩15分